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固定的选择 感兴趣 率  4月  点  每月 付款 贷款期限 (个月)
30年期固定 6.000% 6.039% 0.000 $1,798.65 360
20年的固定 5.875% 5.926% -0.125 $2,127.72 240
15年固定 5.500% 5.564% -0.125 $2,451.25 180
10年期固定 5.875% 5.966% 0.000 $3,311.81 120
7固定 7.000% 7.128% 0.000 $4,527.80 84
5年固定 7.000% 7.174% 0.000 $5,940.36 60

固定费率自2024年9月11日起生效.Note that the interest rates and annual percentage rates (4月s) shown here are available to borrowers with credit scores 780 or greater and 75% Loan-to-Value (LTV) and are based on 贷款s secured by property in the state of Indiana. The actual interest rates and 4月s available to you may vary based on your credit score, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 25%首付款, 贷款金额为300美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动，恕不另行通知. 可能会有一些限制. Please call for rate information about mortgage products with terms other than those listed.

可调速率选项 感兴趣 率  4月  点  最初的月度 付款 最大的月度 付款
5/5 ARM 30年 7.250% 6.387% 0.000
个月1-60
$2,046.53
个月61 - 360
$2,248.00
7/6 ARM 30年 7.875% 8.145% 0.000
个月1 - 84
$2,175.21
个月85 - 360
$2,413.00
5/6 ARM 30年 7.250% 7.944% 0.000
个月1-60
$2,046.53
个月61 - 360
$2,313.00
3/6 ARM 30年 7.500% 8.175% 0.000
个月1-36
$2,097.64
37个月- 360
$2,402.00

自2024年9月11日起生效的可调利率. Note that the interest rates and annual percentage rates (4月s) shown here are available to borrowers with credit scores 780 or greater and 75% Loan-to-Value (LTV) and are based on 贷款s secured by property in the state of Indiana. The actual interest rates and 4月s available to you may vary based on your credit score, LTV比率和其他因素, 而且可能比这里展示的要高. 利率, 成交费用和点可能因物业位置而异, 贷款类型和借款人信用及收入特点. 所有融资须经信贷审批. 基于购买价格$400的月付款,000, FICO®分数为780或更高, 25%首付款, 贷款金额为300美元,000; they do not include amounts for taxes and insurance premiums, 如果适用的话, 而实际支付义务可能更高. 房价如有变动，恕不另行通知. 可能会有一些限制. Please call for rate information about ARM products with terms other than those listed.

上面列出的5/5 ARM产品 is a 30-year 贷款 where the initial interest rate is fixed for the first 5 years (60 payments). 在最初的五年之后, 这是可能的利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的五年之后, your interest rate can increase or decrease every 5 years up to the 15th year at which the interest rate can increase or decrease annually based on the average yield of the 5-year treasury, 加上边际(2.25%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. The index in the future is unknown so the Estimated 每月 付款 for payments 61-360 is based on the current index plus the margin (fully indexed rate).

上面列出的7/6 ARM产品 is a 30-year 贷款 where the initial interest rate is fixed for the first 7 years (84 payments). 在最初的七年之后, 这是可能的利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的七年之后, your interest rate can increase or decrease every six months based on the average of interbank offered rates for one-year U.S. 以美元计价的30天SOFR存款收益率加上我们的保证金.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. The index in the future is unknown so the Estimated 每月 付款 for payments 85-360 is based on the current index plus the margin (fully indexed rate).

上面列出的5/6 ARM产品 is a 30-year 贷款 where the initial interest rate is fixed for the first 5 years (60 payments). 在最初的五年之后, 这是可能的利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的五年之后, your interest rate can increase or decrease every six months based on the average of interbank offered rates for one-year U.S. 以美元计价的30天SOFR存款收益率加上我们的保证金.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. The index in the future is unknown so the Estimated 每月 付款 for payments 61-360 is based on the current index plus the margin (fully indexed rate).

上面列出的3/6 ARM产品 is a 30-year 贷款 where the initial interest rate is fixed for the first 3 years (36 payments). 在最初的三年之后, 这是可能的利率, 4月, 在剩余的贷款期限内，还款额可能会大幅增加. 在最初的三年之后, your interest rate can increase or decrease every six months based on the average of interbank offered rates for one-year U.S. 以美元计价的30天SOFR存款收益率加上我们的保证金.00%)四舍五入到最接近的0.125%. 任何变化都可能对您的月供产生重大影响. The index in the future is unknown so the Estimated 每月 付款 for payments 37-360 is based on the current index plus the margin (fully indexed rate).

问题?

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关键特性

  • 还清你现有的抵押贷款，然后换一个新的, 通常是为了获得更好的利率或期限
  • 再融资到一个更好的利率，以减少你每月的抵押贷款支付
  • 再融资到一个新的短期贷款，以更快地建立股本
  • Tap into your home’s equity and receive a one-time cash payment during refinancing
  • 再融资, 固定利率 or 可调整利率 按揭或 联邦住房管理局 or VA 贷款
  • 首付款低至购买价的10%
  • 应用 15-20分钟后!

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可能是个不错的选择吧

  • You want to free up some money in your budget by reducing your monthly mortgage payment
  • 你想缩短你的抵押贷款期限
  • 你希望在再融资期间一次性支付现金
  • 权衡:最低利率通常会带来一些费用和成交成本

我怎么知道我的抵押贷款再融资是否合理?

为什么再融资?

It’s possible that you could lower your interest rate or reduce the amount of time left to pay off your 贷款. Refinancing can also be a helpful tool for home improvement or debt consolidation because you can get a one-time cash payment during the refinancing process. 

再融资的常见原因:

  • 从可调利率转为固定利率抵押贷款
  • Change from one type of adjustable rate 贷款 to another to lower your monthly payment
  • 降低你的利率和月供
  • 将贷款期限缩短到15年或20年，可以更快地积累资产

确定再融资对你来说是否有意义, compare your current mortgage rate and term to the rates and terms listed at the top of this page. It’s also important to determine how much the 收的费用 and other associated costs, 比如房屋估价, 是为了确保从长远来看，你真的会走在前面.

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在抵押贷款再融资过程中会发生什么?

开始

你可以 在线申请 15-20分钟后! 随时提交申请. 或者打电话给我们 1-800-561-9433 电话申请. 当你申请时, 你的身份证(驾驶执照)准备好了吗, 状态标识, 或护照)和你的家庭收入估计, 资产, 房屋价值和你为房屋支付的价格. 

收集文档

We’ll contact you within one business day after you submit your application to review documentation that we'll need from you. 我们也会回答你的任何问题. 

应用程序检查 & 批准 

Once you have supplied your documents, your 贷款 will be reviewed by an underwriter. 经保险公司审核后, your 元素 抵押贷款 Loan Originator and Loan Processor will w工作 together to obtain any further documentation that is needed to close your 贷款, 包括估价和职称工作. 

关闭

一旦您的贷款获得最终批准, 您的结业将安排在您方便的地点. 就是这样，你的 按揭已完成! 申请到结案平均需要 30天. 

开始

我应该期待什么费用和成交费用?

成交费用的具体金额会有所不同. 住房贷款通常涉及许多费用, 比如评估费, 标题的指控, 收的费用, 以及州税或地方税. 这些费用因州而异，也因贷款人而异. Your 元素 抵押贷款 Loan Originator will review all costs with you based on your specific 贷款 amount, 购买价格, 房屋价值.

第三方费用

Third party fees are ones that we collect and pass on to the person who actually performed the service. 这些费用可能包括评估费, 信用报告费, 结算费或结清费, 检验费, 税务服务费, 产权保险费用, 防洪认证费用, 还有快递/邮寄费用. 例如, 鉴定人获得鉴定费, 信用报告费用由信用局支付, 产权公司或律师会支付产权保险费. 

税收和其他不可避免的成本

These fees include state/local taxes and recording fees and will most likely have to be paid regardless of the lender you choose. 如果一些贷款人不给你报价，其中包括税收和其他不可避免的费用, 不要以为你不用付钱. It is possible that a lender who doesn't tell you about the fee hasn't done the research necessary to provide accurate closing costs. 

银行费用

贷款人的费用如积分, 文档准备费用, and 贷款-processing fees are retained by the lender and are used to provide you with the lowest rates possible. This is the category of fees that you should compare very closely from lender to lender before making a decision. 元素对所有抵押贷款收取995美元的标准起始费.

欲了解更多信息，请致电我们 1-800-561-9433.

为什么我要选择元素为我的按揭贷款再融资?

像银行一样，只是更好!

个人按揭指引

确定是否或何时是再融资的最佳时机可能会让人不知所措. 不过别担心. We’ll be with you every step of the way to guide you through the refinancing process. 你会有你的个人抵押贷款专家的手机号码, 所以你可以很快得到你所有问题的答案. 

更好的利率. 更少的费用.

因为我们是信用合作社, 我们以降低费用的形式将利润返还给会员, 更高的储蓄率, 更低的贷款利率.

可信的建议. 新鲜的方法.

我们以成为值得信赖的金融教育机构而自豪. 我们来您的工作场所回答问题，并可以为您提供 专门的抵押贷款发起人1 指导你完成整个抵押贷款流程.

尊重当地. 在全球范围内访问.

Headquartered in 印第安纳波利斯 since 1930, we rank among the top 3% of credit unions nationally2. 我们为所有50个州和50多个国家的会员提供服务. You’ll have access to 5,000+ shared branches nationwide and 78,000+ surcharge-free ATMs globally.

高科技. 人类接触.

我们的技术使使用元素进行银行业务变得简单. From quick digital applications to online and mobile banking, we’ll be by your side wherever you go. We’re here for you with member service available 24/7 and live chat during the w工作day.

开始

我如何申请?

3个简单的步骤应用

  1. 在线申请 - 只要你有15-20分钟的空闲时间，就在网上做这件事. 或打电话 1-800-561-9433 开始吧.
  2. 接我们的电话 - We'll contact you within one business day after you submit your application to go over what documentation we'll need and to answer your questions.
  3. 〇安排收盘时间 我们将在整个抵押贷款过程中与您保持联系. Then, if you're approved, we'll schedule your closing at a location convenient for you.

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Being able to lower that mortgage rate freed up funds to do other things, like fix the place up.

——詹姆斯·C. | 2016年加入至今

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  2. 2 基于截至2022年12月31日的资产规模.